康马县冷链物流配送中心拟面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、项目地址位于康马县（县城）所在地河西公租房西面，行政区划康马镇管辖。

二、招租范围县城冷链物流配送中心及设施设备。总建筑面积827.28㎡，包括：办公室1间，冷冻库5间（4个面积37.44㎡、1间面积99.84㎡）、冷鲜库3间（1间面积32.64㎡、2间面积37.44㎡），干仓2间（1间86.24㎡、1间74.24㎡），展销厅1间，冷藏运输车辆1辆及冷库、干仓、办公室、展销厅、物流等相关设施设备。

三、承租人条件凡遵守中华人民共和国法律法规的公司、企业、其他组织、个人（法律另有规定的除外）均可报名参加。

四、招租约定：

1.本招租项目可用于冷链物流配送，不能用于涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。

2.招租期限：5年。

3.租金收取：采取先收后用原则，一年一付。即合同签订后，在交付前，必须交清每年度租金。鉴于目前康马县冷链物流配送中心市场基础薄弱，处于探索起步阶段，为更好发挥项目带动作用，吸引企业、商家来康投资兴业，承租方第一年租金自签订合同之日起免收半年租金，即第一年只收半年租金。

4.招租价格：承租方自行报价，每年租金不得低于投资额（730.27万元）的2.5%，即18.26万元/年。

5.招租方式：公开招租，价高者得。

6.竞租人在竞价成功后十个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

7.承租人自行按规定价格标准和要求承担水电费、负责冷藏运输车辆保险、保养、维修以及安全事故等责任，负责项目设施设备保养、维修等，经营期间不准擅自改变冷库功能布局。8.租赁合同签订之日起，即为租期开始，每5年租金向上浮动20%，租期满后双方可协商续签租赁协议，协商不一致的，招租人有权自行开展竞租活动。

五、报名注意事项：

1.报名者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件；个人竞租人需提供个人身份证复印件)。在报名的同时，须提交初步的经营方案，本次报名不接受委托报名。

2.本项目不接受联合体竞租。

3.报名者须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有一定的资金实力及经验能力。（必须具备良好的诚信，需提供企业和法人的征信，并需要验资）

4.报名者参与报名竞价，即视为完全理解和认可本公告全部条款内容，自愿承担所有的风险。

5.报名者应事先仔细了解并严肃、谨慎地作出竞价行为，一经报名，不得撤销，即承认一切标的现状，竞价活动结束后中标人不得反悔或不承认应价中标事实，如因情况不清等造成后果的，责任自负。

6.不论报名者是否竞得承租权，招租人均不承担报名者的现场考察、参加竞价等相关一切费用。

六、报名时间及电话报名时间：拟定于2024年9月19日至2024年9月22日。联系电话：13908924546多吉。

七、其他事项最终解释权在法律允许的范围内归康马县人民政府所有。

康马县发展改革和经信商务局

2024年9月18日