致：河源旺业发展有限公司暨；

保证人：陈建浩、钟春莲、陈嘉杰、陈嘉俊。

现深圳市百瑞和实业有限公司（下称“百瑞和公司”）就河源旺业发展有限公司（以下简称“旺业公司”）拖欠租金等事宜，向贵方致函如下：

2019年1月29日，深圳市万珑投资发展有限公司（下称“万珑公司”）与旺业公司签订《股权转让协议书》，约定从2019年4月1日起，旺业工业园的经营收益（包括租金等），为百瑞和公司所有。

2019年11月7日，百瑞和公司与旺业公司签订《借款合同》，约定从2019年10月1日起的经营收益必须转入百瑞和公司账户，如逾期，则旺业公司应当承担违约责任。

暂计至2024年5月31日，旺业公司拖欠百瑞和公司经营收益（包括租金等）约73,095,315.50元，经过百瑞和公司的多次催讨，旺业公司仍未偿还，旺业公司的行为，已严重损害了百瑞和公司的合法权益。

鉴于此，百瑞和公司向旺业公司及保证人陈建浩、钟春莲、陈嘉俊、陈嘉杰函告如下：请旺业公司按照上述《股权转让协议书》、《借款合同》等约定，向百瑞和公司偿还旺业工业园的经营收益（包括租金等），同时，旺业公司应按照旺业公司签订的包括但不限于《股权转让协议书》、《借款合同》、《补充协议》文件的约定支付违约金、利息等（保证人就旺业公司的还款等义务承担连带责任）。

否则，百瑞和公司将采取一切法律手段，追究旺业公司及保证人的全部法律责任，并维护自身的合法权益。

届时，旺业公司及保证人将增加不必要的名誉损失和经济损失（除承担违约责任外，还需承担诉讼费、保全费、公告费等费用）。望旺业公司及保证人慎重考虑此事，以免造成更大的损失和风险。

特此函告。

发函方：深圳市百瑞和实业有限公司

2024年7月26日