四川宽窄实业有限责任公司现将位于西昌市东南街一段26号门市通过该报向社会公开招租，为期五天，招租事项如下：

一、承租对象：凡具有完全民事行为能力、无不良记录的企事业法人、自然人，均可参与竞租。

二、标的：西昌市东南街一段26号门市A栋B栋，共计门市23间，建筑面积1772.65平方米。

注：A栋招租底价：70.7元/平方米/月，B栋招租底价：65.65元/平方米/月，租期一年。租金按季支付，房屋租赁合同签订后5日内承租方应支付第一季度的租金。此后承租方每季度提前5日向出租方缴清下一季度租金。逾期支付，承租方向出租方支付滞纳金，每逾期一天，每一天按季租金的0.04%计算滞纳金。付款方式：以现金或转账方式支付。物业费为1.5元/平方米/月，物业费、水电费、垃圾处理费由物业公司收取。租赁用途：不得经营餐饮，娱乐，机械维修，电焊等项目。

三、招租说明：本次招租由招租人组织公开竞争招租。

1、公告有效期内，截止开标之日，同一个标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式，允许每次竞价加价0.1元/平方米；只有一个竞租人报名且价格不低于底价，并符合其他条件，可直接确定为承租人，按招租人相关流程签订租赁合同。

2、本项目中招租单元只接受一个报价，不接受有选择性条件的报价及带附加其他条件的报价。

3、竞价相同的情况下，原租户享有优先承租权。

四、竞价资格：

1、竞租人应为具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用。

2、竞租人不得为失信被执行人、不得恶意拖欠四川宽窄实业有限责任公司租金或存在其他恶意违约行为、不得与四川宽窄实业有限责任公司存在违约诉讼或纠纷未解决。

3、在信用中国（四川）平台上无不良记录。

4、竞租人为法人组织的须提供：（1）完整的营业执照副本、开户许可证的复印件并加盖公章；（2）企业法定代表人是竞租人代表提供身份证有效复印件（正反面均需复印）并加盖竞租人公章，若非企业法定代表人应同时提供企业法定代表人的授权书、授权人和被授权人的身份证复印件（正反面均需复印）并加盖竞租人公章。（3）提供银行基本存款账户信息。

5、竞租人为非法人组织，须提供：（1）身份证正反面复印件，并签字按手印。

五、其他注意事项：竞租人竞得店面后，在租赁期间禁止将店面转租或者变相转租，严禁改变经营用途。

六、报名方式、时间、地点：

1、个人参与竞租的须提交个人身份证原件及复印件一份，企业参与竞租的须提交企业营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书（复印件各一份）。

2、有意者请于2024年12月28日9时-12时准时到西昌市航天大道2段时代广场5栋智选假日酒店一楼大厅上交竞价资料。

七、公开竞价时间、地址：2024年12月30日上午9时准时到西昌市航天大道2段时代广场5栋智选假日酒店一楼大厅。

八、出租要求：

1、意向竞租方进入交易会场参与竞租，即视为完全合理理解和认可此招租公告全部竞租条款内容，自愿承担竞租标的 存在的全部瑕疵风险和竞租条件。竞价成交后竞租人对以上竞租条款内容及竞租标的提出任何争议，出租方概不负责，也不承担竞价出租后标的物存在瑕疵的任何责任。

2、意向竞租方应事先仔细了解并查看标的物，并严肃、谨慎地作出竞租行为，一经应价，不得撤销，即承认一切标的现状，竞租活动结束后竞租方反悔或不承认竞价成功事实的，追究其法律责任，如因情况不清等造成后果的，责任自负。

3、租赁期间经营产生的一切税费、物业费、水电费、卫生费及安全责任等均由承租人自行承担，产生费用按相关法律法规及时上缴。

九、联系人：王先生，电话：18227073720。

四川宽窄实业有限责任公司 

2024年12月23日