受弥渡小河淌水文化旅游开发有限公司委托，昆明放心来拍拍卖服务有限公司（以下简称“我公司”）定于2024年9月10日14：30在云南阔锐工程项目管理有限公司弥渡县开标厅（中和路原弥渡县市场监督管理局四楼，弥渡县烟草专卖局对面）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的物简介及起拍价：

标的1：商铺编号1-1，面积约100.06平方米，租期三年，起拍价13000元/年；标的2：商铺编号1-2，面积约73.38平方米，租期三年，起拍价8290元/年；标的3：商铺编号1-3，面积约47.30平方米，租期三年，起拍价4143元/年；标的4：商铺编号1-4，面积约47.30平方米，租期三年，起拍价4143元/年；标的5：商铺编号1-5，面积约47.30平方米，租期三年，起拍价4143元/年；标的6：商铺编号1-6，面积约71.90平方米，租期三年，起拍价8281元/年；标的7：商铺编号1-7，面积约92.03平方米，租期三年，起拍价12000元/年；标的8：商铺编号1-8，面积约51.64平方米，租期三年，起拍价5000元/年；标的9：商铺编号1-9、1-10、1-11，面积约646.35平方米，租期三年，起拍价15000元/年。备注：标的9只能用于健身等商业行为。

二、拍卖方式：采用现场增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

三、竞买人的竞买资格及条件：

（一）凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或自然人（法律规定不能报名者除外）均可报名参加竞买；不接受联合体经营商竞买；失信法人、组织等不得报名。

（二）竞买人缴纳保证金后请携带有效证件、保证金缴款凭证，自公告发布之日起至2023年9月9日17：00止到我公司递交相关材料办理竞拍手续（节假日除外），逾期无法获得竞拍资格。保证金：人民币叁仟元整（小写：3000元整）。缴纳保证金账户名称：昆明放心来拍拍卖服务有限公司，账号：3969018080875002200001，开户银行：中国光大银行股份有限公司昆明滇池路支行。

四、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至2024年9月9日16:00在标的物所在地展示。

五、特别说明：

（一）竞拍标的范围为评估报告中所包含内容，以实地现场看样的实际状况为准，依现状拍卖，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当在参加竞买前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的参拍行为负责。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

（二）意向竞买人应认真阅读拍卖相关资料，对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

（三）买受人按规定时间缴清成交价款和签署相关协议后，由委托方将标的物交付给买受人，具体交付时间以实际交付时间为准。

（四）竞得标的者，须当场与我公司签订《成交确认书》，在成交后当日内向我公司支付三年成交总价5%的佣金，并在成交后3日内向委托方交纳成交价款，所有款项交清后，与委托方签定《租赁合同》，获得相应经营权。竞得人的保证金在签定《租赁合同》后原路退还。未竞得人的保证金在竞拍结束后7个工作日内原路退还。

（五）租期及租金增长情况：1号至8号标的租期三年，合同三年一签，租金一年一付，租金每年递增5%；9号标的租期三年，合同三年一签，租金一年一付，租金每年递增人民币5000元。

（六）履约保证金：竞得者在与招租人签订合同前需缴纳人民币5000元作为履约保证金。

六、咨询电话：冯先生，13208728188；苏女士，18608723532。

昆明放心来拍拍卖服务有限公司

2024年8月27日