展示时间及地点:自公告之日起至拍卖日前在房产坐落地公开展示,有意者请亲自实地踏勘。
竞买手续办理流程:有关拍卖房产的详细信息请来电咨询。有意竞买者,请于公告之日起至2024年7月4日17时前向我公司账户交纳100万元竞买保证金(户名:山东景鸿拍卖有限公司,开户行:临商银行股份有限公司营业部账号:818100101421028450)，并于拍卖日前持交款凭证及有效证件联系我公司办理竞买手续,方可参与竞买。(未竞得者,保证金于拍卖日后三个工作日内不计息退还)
特别说明:
一、拍卖房产多年来一直被原债务人强占。委托方和拍卖公司不负责房屋腾退,腾退事宜由买受人自行解决,所产生的一切费用及法律责任由买受人自行承担。
二、拍卖房产以实物现状为准,委托方和拍卖公司不承担拍卖房产的瑕疵担保。竞买人参与竞买的,视为对拍卖房产完全了解,并接受该房产一切已知和未知瑕疵。
三、竞买人应符合北京市住房限购政策要求,具备拍卖房产的购买资格;竞买人一旦参与竞买,我公司视为其具备购房资格。因竞买人不符合购买资格致使拍卖房产无法办理转移登记的,后果由买受人自行承担拍卖成交价款和拍卖佣金不予退还。
四、拍卖成交后,委托方配合买受人到有关部门办理拍卖房产的转移登记手续,涉及的税费依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,具体金额以税务机关核定为准;没有规定或者规定不明的,由买受人承担。
五、水、电、燃气、供暖等需要办理更名手续的,由买受人自行办理。拍卖房产可能存在的物业费、水、电、燃气、供暖等欠费均由买受人承担。
六、与拍卖房产有利害关系的人(如担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞买，并于2024年7月4日17时前办理竞买手续;不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
联系电话:0539-2960123，2961222，13305391322；微信公众号:sdjhpm；公司地址:山东省临沂市兰山区北京路环球中心D座1503室
山东景鸿拍卖有限公司
2024年6月28日